我國居住區小區景觀設計經過二十多年的發展，取得了很大成績，但現存問題也是很明顯的。 　　 　　 2.1 功能性差 　　 目前許多小區的園林景觀，從設計到營造都未充分考慮"功能第"的原則，而是側重于外表的美觀表現（多從促銷的目的出發），使"景觀"成為"僅觀"，3D室外效果圖設計參觀的作用代替了園林參與性、共融性的功能和作用。 　　 　　 2.2 經濟性差 　　 一些小區的園林景觀為追求表面的美觀和氣勢以達到促銷的目的，不惜重金追新求異，結果是加大了投資成本，增大了購房者的房款支出，同時也增大了后期的物業管理費用。 　　 　　 2.3 協調性差 　　 目前"景觀"在業內很受歡迎，園林景觀風格迥異，多姿多彩，成了營造樓盤特色的重要手段。但有的樓盤因景觀設計欠妥，定位不準，處理不當，使人造景觀與自然景觀難成一體，這種"分離"使得小區景觀的整體效果較差。